Spanish to English Law/Patents Construction / Civil Engineering

In this context e parking spaces, I had translated elementos comunes for the building as shared areas and privativos parts or areas used privately but not too sure with parking spaces. Help much appreciated thanks

ESTATUTOS DE LA SUBCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE PLAZAS DE APARCAMIENTO
ARTICULO 1-OBJETO 1 - Los Aparcamientos se constituyen en Subcomunidad con distinción de elementos privativos y elementos comunes 2 - La descripción del conjunto de Aparcamientos, tanto en lo que se refiere a sus elementos comunes como a sus fincas privativas, se contiene en la escritura de Obra Nueva y división horizontal, fincas número de orden xxxx ambos inclusive.
ARTICULO 2- FINALIDAD Los presentes Estatutos tienen por finalidad 1 - Establecer las regias por las que debe regirse el conjunto de Aparcamientos y sus zonas comunes 2 - Fijar los derechos y obligaciones de cada propietario para el mejor uso y disfrute de los elementos comunes y privativos de su aparcamiento.